Specustawa

Rada Gospodarcza, po spotkaniach z Ministerstwem Inwestycji i Rozwoju oraz bezpośrednio z ministrem Jerzym Kwiecińskim, włączyła się w konsultacje społeczne dotyczące projektu z 15 marca tego roku – „Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących” – zwanego specustawą. Analizując tekst ustawy, jako przedsiębiorca, deweloper mam szereg przemyśleń i porównań do sytuacji obecnej. Pojawiają się one zarówno z perspektywy Rady Gospodarczej, zrzeszającej MSP, jak i z perspektywy przedsiębiorcy mającego na co dzień styczność z branżą budownictwa mieszkaniowego. Warto na początku przytoczyć największe obecnie problemy branży, z którymi zmierzyć ma się specustawa. Po pierwsze, to oczywiście jeden z najniższych w całej UE wskaźnik ilości mieszkań na 1000 mieszkańców. Wynika to m.in. z braku Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – zaledwie około 35 proc. kraju jest nimi pokryte. Powoduje to konieczność uzyskiwania Decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). To z kolei dramatycznie wydłuża i skazuje na niepewność cały proces inwestycyjny. Brak MPZP utrudnia, podraża i przedłuża procedurę związaną z możliwością zmiany przeznaczenia gruntu na przykład z rolnego na budowlany. Dzisiaj mamy do czynienia w skali całego kraju z widocznym brakiem gruntów, na których możliwe jest sprawne i skuteczne przeprowadzenie inwestycji budowlanej. Dlatego ceny gruntów radykalnie wzrastają, proces inwestycyjny trwa
     
32%
pozostało do przeczytania: 68%

Artykuł dostępny tylko dla subskrybentów

Kup subskrypcję, aby mieć dostęp do wszystkich tekstów www.panstwo.net

Masz już subskrypcję? Zaloguj się

* Masz pytania odnośnie subskrypcji? Napisz do nas prenumerata@swsmedia.pl

W tym numerze

  • fot.Xinhua/PAP/News Pictures

    Hołd Tuska

    Donald Tusk tak naprawdę jest dziełem Angeli Merkel. Wszyscy w Europie wiedzieli, że to ona wybrała go na przewodniczącego Rady Europejskiej. Przekonała Brytyjczyków i Francuzów, bardzo długo...
    Piotr Grochmalski
  • Morskie Oko / Jan Nepomucen Głowacki

    Z wędrówek po ziemi naszej

    Po tym, jak w 1918 roku Rzeczpospolita zrosła się w jedną całość, wśród Polaków zrodziła się nieodparta potrzeba wędrówek po ojczystym kraju. Z ulotnych wspomnień wędrowców o artystycznych duszach...
    Agnieszka Kowalczyk
  • 68_fot. ALEXEI DRUZHININ/RIA NOVOSTI/KREMLIN POOL/PAP/EPA

    Reżim Putniewa

    Początek roku potwierdza zaostrzenie kursu polityki wewnętrznej rosyjskich władz i kolejny krok w stronę klasycznego autorytarnego reżimu. Polityka zagraniczna schodzi na plan drugi. Jeśli reżim...
    Antoni Rybczyński
  • fot. NAC

    Obawy Prymasa Wyszyńskiego, czyli o wadach narodowych Polaków

    W kwietniu 2020 roku odwołano uroczystości beatyfikacyjne kardynała Stefana Wyszyńskiego, które prawdopodobnie w 2021 roku także się nie odbędą. Czy prymas nie zasłużył na większe przygotowania, czy...
    Jakub Augustyn Maciejewski
  • FOT.ADOBE STOCK

    Kryzys męskości?

    Dziś trudno zdefiniować, na czym tak naprawdę polega męskość. Sami mężczyźni gubią się w swoich rolach i nie wiedzą, czego się od nich oczekuje. Zróżnicowanie nacisków, jakim są poddawani,...
    Małgorzata Matuszak
  • fot. arch.

    Nie patrz na nas!

    Gdyby nie śmierć ojca Maksymiliana Kolbego, polskiego franciszkanina, w bunkrze głodowym obozu koncentracyjnego Auschwitz, być może wielu ludzi Zachodu – Francuzów, Holendrów, Belgów – nie...
    Ewa Polak-Pałkiewicz